A instalação de comércio nas áreas comuns é uma tendência que deve ser explorada nos prédios   * José Roberto Graiche Júnior   Salão de beleza, escolas, academia de ginástica, lanchonetes, feiras livres, restaurantes, food trucks, pet shop e até supermercado deixaram de ser estabelecimentos e serviços encontrados exclusivamente em ruas e shoppi...

Tecnologia que movimenta o mercado também cria uma nova dinâmica entre síndicos, proprietários e locatários   É inegável que os aplicativos de locação de imóveis caíram no gosto popular. A promessa de agilidade, comodidade e desburocratização faz brilhar os olhos de quem planeja encontrar o espaço certo para morar ou até mesmo para passar uma tem...

Administradoras, condôminos, síndicos e funcionários adotam tecnologia, procedimentos preventivos e práticas mais eficientes no combate aos delitos   *José Roberto Graiche Júnior   No Brasil, mais da metade da população urbana (50,3%) se sente insegura na cidade. Mais impressionante, porém, é constatar que 21% relatam medo e vulnerabilidade mes...

NBR 16.280 pacificou entendimento sobre direitos e obrigações de proprietários, síndicos e administradoras durante a reforma de unidades autônomas   * José Roberto Graiche Júnior   O rápido crescimento vertical das cidades, aliado ao desgaste natural de algumas construções, faz das obras em condomínios um acontecimento comum e permanente na rotina do...

Iniciativas transformam atuação das empresas de administração para ampliar reconhecimento e valorização da atividade   *José Roberto Graiche Júnior   Nos últimos anos, a transformação digital mudou completamente a forma como nós nos comunicamos, nos locomovemos e nos relacionamos com o mundo. As novas tecnologias também estabeleceram novas f...

Situações cada vez mais complexas em condomínios exigem experiência, isenção e rapidez para não se transformarem em um bicho de sete cabeças     * José Roberto Graiche Júnior     Intermediar conflitos em condomínios nunca foi tarefa para amadores ou marinheiros de primeira viagem. Algumas situações de desavenças entre vizinhos nunca mudam e pe...

Mudanças anunciadas pelo governo aliviam o trabalho das administradoras, mas empresas seguem à espera de um comunicado definitivo    * José Roberto Graiche Júnior   A notícia de que o eSocial seria extinto e substituído por outro sistema em 2020 pegou as administradoras de condomínios de surpresa no mês de julho. É verdade que todo o setor reivi...

Questionado por muitos moradores, valor do condomínio envolve diversas variáveis e depende de uma boa previsão orçamentária   *Omar Anauate   É comum e compreensível que moradores de condomínios questionem e até desconfiem dos valores das taxas condominiais. Afinal, praticamente todo mundo t...

Série histórica divulgada pela AABIC revela que as ações judiciais de despejo por falta de pagamento totalizaram 14.298 no Estado de São Paulo em 2018, o menor volume registrado desde 1997 Para entidade, longo período de recessão nos últimos anos obrigou famílias a adaptar orçamento à realidade econômica e a negociar dívidas em atraso para evitar disputa...

Entidade levará materiais didáticos sobre sustentabilidade, acessibilidade, respeito e segurança a mais de 5 milhões de moradores da capital paulista Ação é parte das comemorações do aniversário de 40 anos da Associação   São Paulo, 18 de agosto – A Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC) lança neste m�...