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02
Jun

AABIC se reúne com Secretaria Municipal de Habitação para pleitos do setor

02/06/2021
Na tarde dessa terça-feira (1/06), o presidente José Roberto Graiche Junior e alguns membros da diretoria da AABIC – Associação das Administradoras de Bens, Imóveis e Condomínios de São Paulo participaram de uma reunião online com o secretário municipal da Habitação, Orlando Faria. O objetivo do encontro era apresentar a atuação da associação e sua rep...
10
Jul

Apesar de Covid, inadimplência no mercado de locação encerra semestre em igual patamar de 2019, diz AABIC

10/07/2020
 Índice medido pela associação fica em 2,02%, muito próximo ao percentual de 2,01% registrado no mesmo período de 2019   O mercado de locação de imóveis do Estado de São Paulo fechou o primeiro semestre com um índice de inadimplência em patamar bastante semelhante ao registrado no mesmo período do ano passado. O levantamento é realizado pela Administr...
24
Jun

AABIC pede cautela e bom senso na reabertura de áreas comuns em condomínios de São Paulo

24/06/2020
Em cartilha distribuída nos empreendimentos, associação recomenda salões de festas ainda interditados e flexibilização consciente nos demais espaços fechados     São Paulo – Condomínios de São Paulo que enfrentarem dificuldades operacionais para garantir segurança no processo de reabertura das áreas comuns devem aguardar uma melhora nos índices d...
24
Jun

Uso de álcool na limpeza de elevadores pode causar incêndios, alerta AABIC

24/06/2020
Associação estimula reforço na limpeza dos equipamentos durante a pandemia, mas alerta condomínios sobre riscos à segurança   Condomínios não devem utilizar álcool ou outros produtos abrasivos e corrosivos na limpeza dos elevadores, sob risco de danificar o equipamento e ocasionar incidentes mais g...
11
Jun

Mesmo após retomada, condomínios ainda barram acesso de corretores

11/06/2020
AABIC, prefeitura de São Paulo e entidades do mercado imobiliário assinam termo de compromisso ratificando medidas de segurança para empresas do setor  Com visitas restritas, empresas já registram diminuição de até 70% nos negócios desde o início da pandemia   Apesar da retomada das atividades imobiliárias em São Paulo, alguns condomínios da capit...
08
Jun

Condomínios de São Paulo estão preparados para retomada, diz AABIC

08/06/2020
Segundo Associação, administradoras já vinham adotando boas práticas para garantir segurança em prédios de escritórios para atender empresas de saúde e outros serviços essenciais que precisaram manter as atividades na quarentena Cartilha auxiliará condomínios com orientações adicionais sobre questões como maior tráfego de colaboradores e atendimento ao...
22
Mai

Associações de SP e RJ criam protocolo inédito para realização de assembleias virtuais em condomínios

22/05/2020
AABIC e ABADI desenvolvem diretrizes para orientar mercado e garantir segurança na aplicação da modalidade   A Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC) e a Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis (ABADI) do Rio de Janeiro, as principais entidades que congregam administradoras de condomínios em seus E...
18
Mai

Questões Condominiais na Pandemia

18/05/2020
O presidente da AABIC, José Roberto Graiche Júnior, participou de bate papo online no programa CRECI Esclarece, da TV CRECI, abordando as principais questões condominiais durante a pandemia. Confira na íntegra no link: https://www.youtube.com/watch?v=IgWJ4u_xqGo&t=689s&fbclid=IwAR2p2k1p6pqYYGIZxnpVCvnRI4W2abwbc0uEWnau7HF46iKVDoYgCXlf6L0...
07
Mai

Por força da Covid, negociações atingem contratos de locação de imóveis em São Paulo, diz AABIC

07/05/2020
Segundo Associação, tratativas entre proprietários e inquilinos alcançam 58% dos imóveis comerciais e 19% das locações residenciais no encerramento de abril Acordos envolvem parcelamento e adiamento de pagamento São Paulo, 07 de Maio - A pandemia do novo coronavírus (Covid-19) colocou proprietários de imóveis e inquilinos sentados à mesa de negoc...
30
Abr

Inadimplência em locação de imóveis cai em março, mas Covid pode atrapalhar índice, diz AABIC

30/04/2020
Taxa medida pela Associação chegou a 2,05% em março, ante percentual de 3,66% no mesmo período de 2019     São Paulo, 29 de Abril -  A crise causada pela pandemia do novo coronavírus (Covid-19) não reverberou no índice de inadimplência dos contratos de locação de imóveis no Estado de São Paulo no mês março, quando o Governador decidiu impor o is...
17
Abr

Crise testa competências e exige agilidade das administradoras

17/04/2020
*Por José Roberto Graiche Júnior Episódios de crise pelo mundo acontecem com relativa frequência, mas nem sempre e nem todas as pessoas sentem seus impactos. Entretanto, a Covid-19, em evento raro como uma pandemia, pegou a maioria das pessoas de surpresa, confinando milhões do dia para a noite, afetando diretamente a rotina das pessoas e exigindo respostas rá...
09
Abr

Prorrogação da Certificação Digital - Condomínios

09/04/2020
A AABIC e outras entidades do setor imobiliário, obtiveram êxito junto ao ITI - Instituto Nacional de Tecnologia da Informação, referente a solicitação de prorrogação da vigência dos Certificados Digitais dos Condomínios Edilícios, conforme publicação nesta terça-feira (7-04-2020) da Instrução Normativa nº 04, com os critérios para a comprovação do...
08
Abr

Três em cada quatro locadores residenciais são proprietários de um único imóvel em São Paulo, diz AABIC

08/04/2020
Amostragem de proprietários mapeados pela entidade revela que 74% dos locadores são donos de apenas um imóvel, com aluguel voltado para complemento de renda e aposentadoria Um levantamento realizado pela Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC) mostra que o mercado de loc...
06
Abr

Questões relativas à redução de salário, jornada e suspensão do contrato de trabalho

06/04/2020
Entre todas as questões surgidas em meio ao momento caótico que o país atravessa, a nova MP 936/20 de 01/04/2020 vem sendo debatida com bastante intensidade poucos dias após sua publicação. É plenamente justificável a ânsia por sua aplicação imediata, mas é necessário ter cautela, já que a regulamentação carece de ajustes para ser operacionalizada. V...
02
Abr

Cooperação entre administradoras, síndicos e funcionários ajuda condomínios a atravessar pandemia

02/04/2020
Administradoras de Condomínios estão provando experiência de mercado e capacidade tecnológica para assegurar tranquilidade e segurança aos moradores   * José Roberto Graiche Júnior   O engajamento de administradoras, síndicos e funcionários neste período de combate ao novo coronavírus (covid-19) tem sido uma das maiores provas de eficiência d...
02
Abr

Isenção parcial ou total em aluguéis pode provocar caos no mercado imobiliário, alerta AABIC

02/04/2020
Para Associação, proposta emergencial criada por circunstâncias do Coronavírus intervém em autorregulação e gera desequilíbrio no mercado de locação   São Paulo, Abril de 2020 – O Projeto de Lei n° 1179, que institui normas de caráter transitório nas relações jurídicas durante o período da pandemia do novo Coronavírus (Covid-19), tem alto p...
28
Mar

Assembleias virtuais em condomínios durante pandemia podem ser declaradas ilegais, alerta AABIC

28/03/2020
Em parecer jurídico enviado a síndicos, gerentes e representantes, associação pede cautela para garantir lisura e segurança no procedimento São Paulo, Março de 2020 - Aproveitar o momento de pandemia para testar um novo sistema de votação em assembleias virtuais pode expor condomínios a discussões judiciais. O alerta é da Associação das Administrad...
28
Mar

Posicionamento da Entidade Acerca das Assembleias Virtuais

28/03/2020
I - INTRODUÇÃO O tema “assembleias virtuais ou digitais” não é uma novidade na área condominial. Com o avanço da tecnologia e com a população cada vez mais conectada, é comum que condomínios procurem essa modalidade para agilizar e deixar mais prático o ato da assembleia condominial. Devido a pandemia do “Coronavírus” (COVID-19), tal modalidade...
25
Mar

Comunicado - Mercado de Locação

25/03/2020
Diante das preocupações manifestadas por proprietários de imóveis residenciais e comerciais em relação à atividade de venda e locação, a Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC) vem recomendar às empresas imobiliárias algumas ações práticas para as negociações, dadas as perspectivas de retração no mercado...
23
Mar

Comunicado - Deveres e Responsabilidades das Administradoras e dos Condomínios

23/03/2020
A Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC) vem, por meio deste comunicado, reiterar a importância das administradoras em manter seus deveres e indicar aos condomínios quais práticas são fundamentais para garantir as atividades e o bem-estar da população que convive nos empreendimentos neste momento decisivo para o Pa...

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