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09
Abr

Prorrogação da Certificação Digital - Condomínios

A AABIC e outras entidades do setor imobiliário, obtiveram êxito junto ao ITI - Instituto Nacional de Tecnologia da Informação, referente a solicitação de prorrogação da vigência dos Certificados Digitais dos Condomínios Edilícios, conforme publicação nesta terça-feira (7-04-2020) da Instrução Normativa nº 04, com os critérios para a comprovação do...
08
Abr

Três em cada quatro locadores residenciais são proprietários de um único imóvel em São Paulo, diz AABIC

Amostragem de proprietários mapeados pela entidade revela que 74% dos locadores são donos de apenas um imóvel, com aluguel voltado para complemento de renda e aposentadoria Um levantamento realizado pela Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC) mostra que o mercado de loc...
06
Abr

Questões relativas à redução de salário, jornada e suspensão do contrato de trabalho

Entre todas as questões surgidas em meio ao momento caótico que o país atravessa, a nova MP 936/20 de 01/04/2020 vem sendo debatida com bastante intensidade poucos dias após sua publicação. É plenamente justificável a ânsia por sua aplicação imediata, mas é necessário ter cautela, já que a regulamentação carece de ajustes para ser operacionalizada. V...
02
Abr

Cooperação entre administradoras, síndicos e funcionários ajuda condomínios a atravessar pandemia

Administradoras de Condomínios estão provando experiência de mercado e capacidade tecnológica para assegurar tranquilidade e segurança aos moradores   * José Roberto Graiche Júnior   O engajamento de administradoras, síndicos e funcionários neste período de combate ao novo coronavírus (covid-19) tem sido uma das maiores provas de eficiência d...
02
Abr

Isenção parcial ou total em aluguéis pode provocar caos no mercado imobiliário, alerta AABIC

Para Associação, proposta emergencial criada por circunstâncias do Coronavírus intervém em autorregulação e gera desequilíbrio no mercado de locação   São Paulo, Abril de 2020 – O Projeto de Lei n° 1179, que institui normas de caráter transitório nas relações jurídicas durante o período da pandemia do novo Coronavírus (Covid-19), tem alto p...
28
Mar

Assembleias virtuais em condomínios durante pandemia podem ser declaradas ilegais, alerta AABIC

Em parecer jurídico enviado a síndicos, gerentes e representantes, associação pede cautela para garantir lisura e segurança no procedimento São Paulo, Março de 2020 - Aproveitar o momento de pandemia para testar um novo sistema de votação em assembleias virtuais pode expor condomínios a discussões judiciais. O alerta é da Associação das Administrad...
28
Mar

Posicionamento da Entidade Acerca das Assembleias Virtuais

I - INTRODUÇÃO O tema “assembleias virtuais ou digitais” não é uma novidade na área condominial. Com o avanço da tecnologia e com a população cada vez mais conectada, é comum que condomínios procurem essa modalidade para agilizar e deixar mais prático o ato da assembleia condominial. Devido a pandemia do “Coronavírus” (COVID-19), tal modalidade...
25
Mar

Comunicado - Mercado de Locação

Diante das preocupações manifestadas por proprietários de imóveis residenciais e comerciais em relação à atividade de venda e locação, a Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC) vem recomendar às empresas imobiliárias algumas ações práticas para as negociações, dadas as perspectivas de retração no mercado...
23
Mar

Comunicado - Deveres e Responsabilidades das Administradoras e dos Condomínios

A Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC) vem, por meio deste comunicado, reiterar a importância das administradoras em manter seus deveres e indicar aos condomínios quais práticas são fundamentais para garantir as atividades e o bem-estar da população que convive nos empreendimentos neste momento decisivo para o Pa...
19
Mar

20º CONAMI tem nova data: de 10 a 12 de outubro de 2020

A AABIC (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e condomínios de São Paulo), realizadora do 20º CONAMI (Congresso Nacional do Mercado Imobiliário), com o apoio de um convênio criado com 24 instituições associadas à CBCSI (Câmara Brasileira de Comércio e Serviços Imobiliários), anunciou que o evento programado para os dias 24, 25 e 26 de maio no ...
16
Mar

Por coronavírus, AABIC recomenda adiamento de assembleias de condomínios em São Paulo

Associação também sugere intensificação de limpeza em áreas comuns, prática de home office de parte da equipe e procedimentos em caso de moradores diagnosticados com a doença   A Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC), maior entidade representativa do segmento no Estado, distribuirá hoje uma circular às ...
20
Fev

Síndico não é empregado do condomínio

Atribuições dos profissionais estão dispostas no Código Civil e são ligadas ao exercício de um cargo de gestão, sem qualquer vínculo empregatício Por Omar Anauate* Imagine que um homem, após atuar por oito anos como síndico, procure a Justiça pleiteando um vínculo empregatício com o condomínio. Alegando ter sido transformado ao longo do tempo e...
19
Fev

AABIC traz experiências internacionais no 20º Conami

Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo é organizadora de um dos mais importantes eventos do setor imobiliário Para enriquecer ainda mais um dos maiores eventos do setor imobiliário no Brasil - o Conami (Congresso Nacional do Mercado Imobiliário) - a AABIC (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomí...
18
Fev

Aumento de síndicos externos e alta rotatividade na função exigem cuidados e iniciativas

Pesquisa da AABIC mostra que esses profissionais estão cada vez mais presentes no mercado, mas contratação requer seleção rigorosa * Por José Roberto Graiche Júnior A expansão do mercado de síndicos traz à ocupação dessa função alguns efeitos ligados ao aumento da contratação de profissionais externos para a gestão dos condomínios e uma est...
17
Fev

Decisão sobre decoração de Natal em condomínios deve passar por consulta a moradores, diz AABIC

Segundo associação, detalhes envolvendo estilo e gastos com a ornamentação devem ser decididos em assembleia Empreendimentos também precisam observar uma série de cuidados para evitar sobrecargas elétricas, incêndios e outros acidentes São Paulo - Moradores de condomínios devem sempre ser consultados antes de os empreendimentos iniciarem a decoraçã...
06
Fev

Negligência com manutenção compromete segurança de elevadores, alerta AABIC

Segundo a associação, contrato de prevenção ajuda a reduzir custos e evitar incidentes com os equipamentos   A AABIC (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo), a maior entidade representativa do segmento de São Paulo, vem reforçar cuidados básicos de manutenção para garantia da segurança e do bom funcionamento de ele...
04
Fev

Condomínios de SP ganham autonomia para poda e corte de árvores, diz AABIC

Nova legislação municipal permite aos empreendimentos elaborarem laudo e executar o procedimento com a orientação de um profissional Associação alerta para necessidade de cumprir determinações da Prefeitura e levar discussão para assembleia de moradores   Condomínios e moradores da cidade de São Paulo já estão autorizados a podar, cortar e retirar...
31
Jan

Condomínios de S.Paulo reforçam controle de visitantes para evitar arrastões

Campanha do Creci-SP, em parceria com a AABIC, incentiva os empreendimentos a adotarem um Livro de Registro de Visitas   Condomínios da cidade de São Paulo estão sendo incentivados a adotar um Livro de Registro de Visitas para controlar o acesso de pessoas nos empreendimentos. A iniciativa faz parte de uma campanha da AABIC (Associação das Administradoras...
31
Jan

Negligência com manutenção compromete segurança de elevadores, alerta AABIC

Segundo a associação, contrato de prevenção ajuda a reduzir custos e evitar incidentes com os equipamentos   A AABIC (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo), a maior entidade representativa do segmento de São Paulo, vem reforçar cuidados básicos de manutenção para garantia da segurança e do bom funcionamento de ele...
21
Out

Administradoras investem em tecnologia para garantir mais segurança aos condomínios

Para o presidente da Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de S.Paulo, as empresas estão mais preparadas para fazer a gestão e operação dos empreendimentos São Paulo, Outubro de 2019 - Condomínios do Estado de São Paulo estão cada vez mais preparados para garantir segurança aos moradores. O investimento constante em inovação t...

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