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AABIC

Quem somos

Sobre nós

Pioneira na representação e padronização de atividades das administradoras de imóveis e condomínios, interpretando legislação, levantando dados e informações de relevância, se posicionando frente a interesses de todas as atividades que integram a cadeia imobiliária e promovendo cursos e eventos com as principais tendências de mercado.

Missão

Regulamentar os critérios éticos da atividade de suas associadas. Identificar tendências que contribuam para a efetividade, melhoria de condições, eficiência operacional e economia dos condomínios e suas administradoras. Normatizar serviços oferecidos pelas administradoras. Estudo, coordenação dos interesses e representação das administradoras associadas perante os poderes públicos, órgãos de classe e a comunidade em geral. Promover a formação qualitativa do mercado de administradoras de condomínios.

Visão

Ser a principal entidade referência do setor imobiliário, por gerar valor e pela excelência no atendimento aos interesses de seus associados e da sociedade.

Valores

Ética, Transparência, Profissionalismo e Inovação.


Omar Anauate
Mandato - 2024 a 2026.

Palavra do Presidente

Caras Associadas,

A AABIC reúne as maiores empresas do setor de administração de imóveis e condomínios de São Paulo, que tem como clientes mais de 50% dos condomínios da maior metrópole da América Latina, impactando o cotidiano e buscando a valorização do patrimônio de mais de 10 milhões de pessoas.

Nossa atividade enfrenta um momento importante, pois as inúmeras rotinas e responsabilidades de grande relevância assumidas pelas empresas do setor não parecem estar suficientemente claras para nossos clientes. Por este motivo, a valorização dos serviços prestados pelas administradoras deve ser o tema central desta nova gestão.

Exercer a presidência da AABIC é uma tarefa, antes de tudo, altruísta e corajosa, o que justifica o enorme respeito e a admiração pelos ex-presidentes da associação, que, cada um à sua maneira, deixaram marcas indeléveis na gestão e na história da AABIC. A par da presidência, a participação assídua e comprometida dos diretores atuais e de outras gestões demonstram uma preocupação legítima desses empresários com o mercado de forma geral.

Foi assim, guiada pela iniciativa e pelas ações de empresários do setor, que a AABIC completou 45 anos em 2023, participando de maneira relevante e ativa das discussões do mercado imobiliário e indicando caminhos para que as associadas estejam cada vez mais alinhadas com as tendências do setor e capacitadas para atender às demandas de seus clientes.

Neste novo mandato, buscaremos a melhor comunicação com o mercado e formas de disponibilizar ferramentas e recursos para que as empresas associadas atinjam altos níveis de desempenho e eficiência, contando com os serviços da AABIC.

Cada reunião de diretoria, cada projeto e cada comunicação serão pautados pela busca de valorização e apoio ao mercado, em especial, às associadas e seus clientes.

Neste ano, temos um projeto especialmente importante, com o lançamento do PRONAD, programa nacional de autorregulamentação da atividade de administração condominial, em conjunto com a ABADI, entidade irmã sediada no Rio de Janeiro, substituindo os programas estaduais PROAD e PROCONDO. Além disso, nossa atuação envolverá acompanhamento legislativo sobre o setor, programas de estreitamento de relacionamento com os síndicos profissionais por meio do Sindcall, e com os fornecedores por meio do Projeto Aliança, atualização dos referenciais em relação a indicadores de mercado, entre diversas ideias que já estão sobre a mesa da nova diretoria.

Nossa mentalidade será de trabalhar de forma eficiente e apoiar nossas associadas, promovendo a transparência, a inovação e o desenvolvimento do setor. Conto com o apoio de todos para enfrentarmos os desafios e aproveitarmos as oportunidades que surgirão.

Linha do Tempo AABIC

  • 18 de agosto de 1978

    Fundação da Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo - AABIC.
  • Outubro de 1978

    1ª sede da AABIC na rua da Consolação, 374.
  • Setembro de 1988

    Nova sede da AABIC na Praça da República.
  • 1990

    1º informativo mensal AABIC News, com tiragem inicial de 15 mil exemplares.
  • 1991

    Lançamento do Índice Periódico de Valores Médios dos Aluguéis Residenciais – Ipevemar e a Bolsa de Salários das Associadas.
  • 1991

    Nova sede da AABIC: dois andares em edifício na Alameda Santos.
  • Fevereiro/1992

    Criação da Fiança Locatícia.
  • Junho/1992

    Lançamento do Programa de Segurança em Condomínios, em parceria com a Secretária da Segurança Pública do Estado de São Paulo, com 500 mil cópias impressas.
  • Agosto/1992

    Cartão fiança AABIC.
  • Outubro/1993

    Lançamento do Índice de Preços de Condomínios, atual Índice Periódico de Variação de Custos Condominiais - Ipevecon.
  • 1993

    Lançamento do informativo Bolsa de Locações, acessados via modem ou fax, e o serviço Alô Aluguel.
  • Agosto/1996

    Lançamento do 1º site da AABIC.
  • 1998

    Mudança para sede própria da AABIC, na Rua Estados Unidos, 89.
  • Março/2001

    Recomendação da AABIC para receber a certificação ISO 9002.
  • 2003

    Lançamento dos Índices Periódicos de Mora e Inadimplência Condominial – Ipemic e Locatícia – Ipemil.
  • 2009

    Lançamento dos três primeiros manuais técnicos AABIC Orienta: “Obrigações Ficais e Tributárias dos Condomínios”, “Administração Condominial – Rotinas e Responsabilidades” e Dicas de Segurança em Condomínios, em parceria com a Secretária de Segurança do Estado de São Paulo.
  • Julho/2009

    1ª edição do AABIC Press.
  • 2010

    AABIC passa a integrar o Conselho de Clientes do Agente Operador do FGTS.
  • 2011

    Implantação do serviço de Certificação Digital em parceria com a AR Ypiranga.
  • 2012

    Parceria de cursos com a Universidade Presbiteriana Mackenzie.
  • 2013

    AABIC entra nas redes sociais.
  • 2018/2019

    Parceria com a Secretaria Municipal de Segurança Urbana para o lançamento dos projetos City Câmeras e SP+Segura.
  • Maio/2019

    Lançamento do Projeto Aliança.
  • Julho/2020

    Lançamento do Projeto Sindcall.
  • Setembro/2020

    Lançamento da Academia AABIC.
  • 14 e 15 de Outubro de 2020

    Realização do Conexão Conami.
  • 21 a 23 de novembro de 2021

    Realização do 20º Conami - Congresso Nacional do Mercado Imobiliário
  • 30 de agosto de 2022

    Realização do I Evento Anual de Síndicos
  • 24 de maio de 2023

    Realização do II Evento Anual de Síndicos
  • 17 de agosto de 2023

    Festa de 45 anos da AABIC
  • 04 de abril de 2024

    Lançamento do novo Programa Nacional de Certificação das Administradoras de Condomínio (PRONAD), em parceria com a Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis (ABADI).
  • 07 de abril de 2024

    3ª edição do Evento Anual de Síndicos

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