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21
Out

Administradoras investem em tecnologia para garantir mais segurança aos condomínios

Para o presidente da Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de S.Paulo, as empresas estão mais preparadas para fazer a gestão e operação dos empreendimentos São Paulo, Outubro de 2019 - Condomínios do Estado de São Paulo estão cada vez mais preparados para garantir segurança aos moradores. O investimento constante em inovação t...
21
Out

Chineses são estrangeiros mais frequentes em condomínios de São Paulo, diz pesquisa

Levantamento da AABIC feito entre moradores gringos mostra que nativos no país asiático são maioria em 29% dos empreendimentos Enquanto síndicos se reinventam em meio ao choque cultural, administradoras recorrem até a atendentes fluentes em mandarim São chineses os moradores estrangeiros mais predominantes nos condomínios de São Paulo, revela uma pesquisa ...
21
Out

Síndicos profissionais ganham espaço em condomínios, mas rotatividade aumenta

Pesquisa da AABIC registra aumento de síndicos externos nas carteiras de administradoras de São Paulo, mas índice de rotatividade dispara a 65% Síndicos contratados vêm ganhando mais espaço na carteira de condomínios das administradoras de São Paulo, mas os empreendimentos também registram alta no índice de rotatividade desses profissionais. A conclusão ...
27
Ago

Comércio em condomínios residenciais: proibir ou flexibilizar?

  Desemprego e novas tecnologias motivam moradores a usar a própria unidade como escritório ou empresa, realidade que exige regras bem definidas e uma dose de bom senso   *Omar Anauate   O desemprego no Brasil voltou a aumentar e já atinge 13,7 milhões de pessoas segundo o IBGE. Nesse cenário de fragilidade do crescimento econômico, milhares de bras...
27
Ago

Condomínios de São Paulo proíbem locação de imóveis por aplicativos

Pesquisa da AABIC mostra que 64% dos empreendimentos que levam o debate para assembleia decidem pela proibição das plataformas   Levantamento também mostrou que menos da metade dos condomínios coloca o tema em discussão para os moradores     O aluguel de imóveis por aplicativos digitais como Airbnb e Booking.com vem se tornando um dos principais ...
27
Ago

eSocial ainda desafia administradoras e condomínios, mas balanço é positivo

Complexidade para gerenciar e transmitir o crescente volume de informações são tarefas mais simples para empresas bem estruturadas e que se anteciparam para iniciar o procedimento * José Roberto Graiche Júnior   Desde o dia 10 de abril deste ano, administradoras e condomínios passam por uma profunda transição para se adequar a uma das fases mais comp...
27
Ago

eSocial exige mais planejamento e transparência das administradoras

Condomínios passam a ter as mesmas obrigações de uma grande empresa em programa do Governo Federal que padroniza informações e deixa no passado velhos hábitos de informalidade   * José Roberto Graiche Júnior   Atualizar documentos de dependentes, cadastrar autônomos e gerenciar dados de segurança do trabalho estão entre os maiores desafios para s...
27
Ago

Gestão de serviços e comércios em condomínio deve obedecer regras

A instalação de comércio nas áreas comuns é uma tendência que deve ser explorada nos prédios   * José Roberto Graiche Júnior   Salão de beleza, escolas, academia de ginástica, lanchonetes, feiras livres, restaurantes, food trucks, pet shop e até supermercado deixaram de ser estabelecimentos e serviços encontrados exclusivamente em ruas e shoppi...
27
Ago

Locação fria por aplicativos impõe dose extra de cautela em condomínios

Tecnologia que movimenta o mercado também cria uma nova dinâmica entre síndicos, proprietários e locatários   É inegável que os aplicativos de locação de imóveis caíram no gosto popular. A promessa de agilidade, comodidade e desburocratização faz brilhar os olhos de quem planeja encontrar o espaço certo para morar ou até mesmo para passar uma tem...
27
Ago

Mobilização de condomínios aumenta segurança

Administradoras, condôminos, síndicos e funcionários adotam tecnologia, procedimentos preventivos e práticas mais eficientes no combate aos delitos   *José Roberto Graiche Júnior   No Brasil, mais da metade da população urbana (50,3%) se sente insegura na cidade. Mais impressionante, porém, é constatar que 21% relatam medo e vulnerabilidade mes...

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