Área do Associado

Usuário:
Senha:

Seja um Associado

Comunicação

Artigos Circular Comunicados Notícias Releases Na Mídia

 

11 - 99144-5585

11 – 99748-1732

imprensa@aabic.org.br

Rua Estados Unidos, 89. JD. Paulista, São Paulo – SP

Parceiros de Mídia

 

05
Mar

Condomínios devem ser proativos contra a violência doméstica

05/03/2024
Por José Roberto Graiche Junior * Desde 2021, o Estado de São Paulo conta com uma lei que obriga síndicos e administradoras de condomínios residenciais e comerciais a denunciarem casos de violência doméstica. Ocorrências ou indícios desse crime nas áreas comuns ou privativas envolvendo mulheres, crian&ccedi...
23
Nov

Viver em condomínios em São Paulo: Evolução, Conforto e Eficiência Financeira na Gestão Profissional

23/11/2023
Omar Anauate* São Paulo reúne a maior quantidade de condomínios do Brasil, com cada vez mais áreas de adensamento e desenvolvimento imobiliário. A diversidade cultural, concentração de atividades econômicas e financeiras, opções de lazer e seu apelo cosmopolita compõem um cenário &uacu...
31
Jan

eSocial: transformação cultural no condomínio

31/01/2023
José Roberto Graiche Júnior - Presidente da Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC)Todos os condomínios estão obrigados a enviar as informações trabalhistas, previdenciárias e tributárias ao Governo Federal pelo Sistema de Escritura&cced...
20
Ago

Bem de família impenhorável em locação comercial prejudica pequenas empresas

20/08/2021
José Roberto Graiche Júnior*   Não há dúvidas da importância do papel das pequenas e médias empresas (PMEs) para a atividade econômica — e em todos os setores. Além de gerarem milhões de empregos e movimentarem as cadeias locais de produtos e serviços, as PMEs respondem por boa parte das locações comerciais no País. Especialmente em momentos de c...
20
Ago

Conscientização é chave para a sustentabilidade em condomínios

20/08/2021
*José Roberto Graiche Júnior   Incentivar a sustentabilidade em espaços de convivência como condomínios residenciais requer um trabalho de conscientização, além de um debate maduro e informativo. Por ser um assunto que levanta muitas objeções e também múltiplas sugestões, é necessário ter em mente que iniciativas nessa direção exigem esforços ...
03
Fev

Gestão de condomínios deve priorizar diálogo na solução de conflitos entre vizinhos

03/02/2021
José Roberto Graiche Júnior*   A busca pelo consenso e bem-estar dos moradores é uma das principais funções da gestão condominial. Para que esse objetivo seja alcançado, saber mediar conflitos entre vizinhos no dia a dia do convívio coletivo é fundamental. Principalmente agora, depois de um 2020 marcado pela pandemia de Covid-19 que afetou de alguma fo...
16
Out

O dilema das escolas fechadas e o impacto no mercado de aluguel

16/10/2020
José Roberto Graiche Júnior*   Nesta época de pandemia do novo coronavírus, um dos maiores desafios dos governos é definir a retomada das atividades escolares. Protocolos de segurança podem minimizar os riscos, mas existem preocupações como o fato de crianças e jovens em idade escolar poderem propagar o vírus, além do efeito cascata que o aumento de ...
18
Set

Confraternização em condomínios deve ser evitada neste ano de pandemia

18/09/2020
*Omar Anauate   Ultrapassamos a metade do ano ainda enfrentando a pandemia, e esse cenário, infelizmente, ainda traz muitas incertezas do que pode acontecer até dezembro no Brasil e no mundo. Mesmo que os cuidados para conter a proliferação do novo coronavírus e minimizar os riscos à saúde permitam às autoridades o relaxamento da quarentena, a retomada grad...
17
Abr

Crise testa competências e exige agilidade das administradoras

17/04/2020
*Por José Roberto Graiche Júnior Episódios de crise pelo mundo acontecem com relativa frequência, mas nem sempre e nem todas as pessoas sentem seus impactos. Entretanto, a Covid-19, em evento raro como uma pandemia, pegou a maioria das pessoas de surpresa, confinando milhões do dia para a noite, afetando diretamente a rotina das pessoas e exigindo respostas rá...
02
Abr

Cooperação entre administradoras, síndicos e funcionários ajuda condomínios a atravessar pandemia

02/04/2020
Administradoras de Condomínios estão provando experiência de mercado e capacidade tecnológica para assegurar tranquilidade e segurança aos moradores   * José Roberto Graiche Júnior   O engajamento de administradoras, síndicos e funcionários neste período de combate ao novo coronavírus (covid-19) tem sido uma das maiores provas de eficiência d...
20
Fev

Síndico não é empregado do condomínio

20/02/2020
Atribuições dos profissionais estão dispostas no Código Civil e são ligadas ao exercício de um cargo de gestão, sem qualquer vínculo empregatício Por Omar Anauate* Imagine que um homem, após atuar por oito anos como síndico, procure a Justiça pleiteando um vínculo empregatício com o condomínio. Alegando ter sido transformado ao longo do tempo e...
18
Fev

Aumento de síndicos externos e alta rotatividade na função exigem cuidados e iniciativas

18/02/2020
Pesquisa da AABIC mostra que esses profissionais estão cada vez mais presentes no mercado, mas contratação requer seleção rigorosa * Por José Roberto Graiche Júnior A expansão do mercado de síndicos traz à ocupação dessa função alguns efeitos ligados ao aumento da contratação de profissionais externos para a gestão dos condomínios e uma est...
27
Ago

Comércio em condomínios residenciais: proibir ou flexibilizar?

27/08/2019
  Desemprego e novas tecnologias motivam moradores a usar a própria unidade como escritório ou empresa, realidade que exige regras bem definidas e uma dose de bom senso   *Omar Anauate   O desemprego no Brasil voltou a aumentar e já atinge 13,7 milhões de pessoas segundo o IBGE. Nesse cenário de fragilidade do crescimento econômico, milhares de bras...
27
Ago

eSocial ainda desafia administradoras e condomínios, mas balanço é positivo

27/08/2019
Complexidade para gerenciar e transmitir o crescente volume de informações são tarefas mais simples para empresas bem estruturadas e que se anteciparam para iniciar o procedimento * José Roberto Graiche Júnior   Desde o dia 10 de abril deste ano, administradoras e condomínios passam por uma profunda transição para se adequar a uma das fases mais comp...
27
Ago

eSocial exige mais planejamento e transparência das administradoras

27/08/2019
Condomínios passam a ter as mesmas obrigações de uma grande empresa em programa do Governo Federal que padroniza informações e deixa no passado velhos hábitos de informalidade   * José Roberto Graiche Júnior   Atualizar documentos de dependentes, cadastrar autônomos e gerenciar dados de segurança do trabalho estão entre os maiores desafios para s...
27
Ago

Gestão de serviços e comércios em condomínio deve obedecer regras

27/08/2019
A instalação de comércio nas áreas comuns é uma tendência que deve ser explorada nos prédios   * José Roberto Graiche Júnior   Salão de beleza, escolas, academia de ginástica, lanchonetes, feiras livres, restaurantes, food trucks, pet shop e até supermercado deixaram de ser estabelecimentos e serviços encontrados exclusivamente em ruas e shoppi...
27
Ago

Locação fria por aplicativos impõe dose extra de cautela em condomínios

27/08/2019
Tecnologia que movimenta o mercado também cria uma nova dinâmica entre síndicos, proprietários e locatários   É inegável que os aplicativos de locação de imóveis caíram no gosto popular. A promessa de agilidade, comodidade e desburocratização faz brilhar os olhos de quem planeja encontrar o espaço certo para morar ou até mesmo para passar uma tem...
27
Ago

Mobilização de condomínios aumenta segurança

27/08/2019
Administradoras, condôminos, síndicos e funcionários adotam tecnologia, procedimentos preventivos e práticas mais eficientes no combate aos delitos   *José Roberto Graiche Júnior   No Brasil, mais da metade da população urbana (50,3%) se sente insegura na cidade. Mais impressionante, porém, é constatar que 21% relatam medo e vulnerabilidade mes...
27
Ago

Norma Técnica define responsabilidades nas obras em condomínios

27/08/2019
NBR 16.280 pacificou entendimento sobre direitos e obrigações de proprietários, síndicos e administradoras durante a reforma de unidades autônomas   * José Roberto Graiche Júnior   O rápido crescimento vertical das cidades, aliado ao desgaste natural de algumas construções, faz das obras em condomínios um acontecimento comum e permanente na rotina do...
27
Ago

Os desafios das administradoras na rotina dos condomínios

27/08/2019
Iniciativas transformam atuação das empresas de administração para ampliar reconhecimento e valorização da atividade   *José Roberto Graiche Júnior   Nos últimos anos, a transformação digital mudou completamente a forma como nós nos comunicamos, nos locomovemos e nos relacionamos com o mundo. As novas tecnologias também estabeleceram novas f...

12

Sede AABIC:

Rua Estados Unidos, 89
JD. Paulista, São Paulo – SP
CEP: 01427-000

(11) 3059-3372

Assessoria de imprensa AABIC

11 – 99144-5585
11 – 99748-1732

imprensa@aabic.org.br

 

AABIC © Todos os Direitos Reservados.

Facebook Instagram Linkedin YouTube