AABIC

Comunicação

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10

Jun

O que faz um condomínio parecer “bem cuidado” aos olhos dos moradores?

10/06/2026

Nem sempre um condomínio bem cuidado é aquele que passou por grandes reformas ou possui áreas luxuosas. Muitas vezes, a sensação de organização e cuidado está nos detalhes do cotidiano: jardins conservados, corredores limpos, iluminação funcionando, comunicação clara e manutenç&...

03

Jun

Geração Z nos condomínios: como os jovens moradores estão mudando hábitos e regras de convivência

03/06/2026

A presença cada vez maior da Geração Z nos condomínios tem transformado hábitos e até a forma como os moradores se relacionam com os espaços comuns. Acostumados à praticidade, à comunicação digital e a rotinas mais flexíveis, muitos jovens priorizam soluções rápida...

27

Mai

Saúde mental em condomínios: o novo desafio silencioso da gestão

27/05/2026

A saúde mental tem se tornado um tema cada vez mais presente na rotina dos condomínios. Situações de estresse, conflitos entre moradores, sobrecarga emocional e dificuldades de convivência impactam não apenas os condôminos, mas também síndicos, colaboradores e equipes administrativas. Em um ambiente onde dif...

20

Mai

Judicialização da vida em condomínio: por que os conflitos formais têm aumentado?

20/05/2026

Os condomínios têm refletido os desafios da convivência moderna. Questões como barulho, uso das áreas comuns, inadimplência e desentendimentos entre moradores têm gerado um aumento nos conflitos formais, levando situações do cotidiano para assembleias, notificações e até processos judiciai...

20

Mai

AABIC reelege Omar Anauate para o biênio 2026-2028

20/05/2026

A AABIC realizou, no dia 9 de abril de 2026, sua Assembleia Geral Ordinária (AGO), na sede da entidade, em São Paulo, ocasião em que foi confirmada a reeleição de Omar Anauate para a presidência no biênio 2026-2028. À frente da associação desde 2024, Anauate permanece na condução da ent...

13

Mai

Profissionalização dos síndicos: qual é o limite entre a atuação do síndico e o suporte da administradora?

13/05/2026

A rotina condominial tem se tornado cada vez mais complexa. Questões jurídicas, financeiras, operacionais e até relacionadas à convivência exigem preparo, atualização constante e tomada de decisões cada vez mais estratégicas. Nesse cenário, cresce também a busca pela profissionalizaç&a...

06

Mai

Inteligência artificial na gestão condominial: inovação que otimiza processos, mas exige atenção redobrada

06/05/2026

A inteligência artificial já faz parte da rotina de diversos setores e, na administração condominial, começa a ganhar espaço como uma ferramenta de apoio à gestão. Automatização de atendimentos, organização de chamados, análise de dados financeiros e apoio na comunicaç&ati...

24

Abr

Golpes e fraudes envolvendo boletos condominiais

24/04/2026

Os golpes envolvendo boletos condominiais têm se tornado cada vez mais frequentes, aproveitando-se da rotina de pagamentos e da confiança dos moradores. Alterações de dados bancários, envio de boletos falsos e tentativas de phishing (é um golpe digital que utiliza engenharia social para roubar dados confidenciais), estão...

17

Abr

Rotatividade de moradores e perda de senso de comunidade

17/04/2026

A alta rotatividade de moradores, impulsionada principalmente por locações de curto e médio prazo, tem impactado diretamente a dinâmica dos condomínios. Com a entrada e saída frequente de novos residentes, torna-se mais difícil criar vínculos e criar uma cultura de convivência alinhada às regras e ao ...

10

Abr

Sustentabilidade na prática: custo ou economia?

10/04/2026

A adoção de práticas sustentáveis nos condomínios têm ganhado cada vez mais espaço, mas ainda levantam dúvidas sobre os custos envolvidos. Medidas como instalação de energia solar, sistemas de reuso de água e programas de coleta seletiva costumam ser vistas, em um primeiro momento, como invest...

10

Abr

AABIC realiza Assembleia Geral Ordinária e define diretrizes para o próximo ciclo

10/04/2026

Chapa eleita para o biênio 2026–2028 mantém composição da diretoria e assegura continuidade da gestãoA Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC) realizou, no dia 9 de abril de 2026, às 17h30, em sua sede, a Assembleia Geral Ordinária, reun...

03

Abr

Aumento de conflitos por uso de áreas comuns

03/04/2026

O uso mais frequente das áreas comuns, como academias, salões de festas, espaços gourmet e coworkings, tem trazido novos desafios para a convivência nos condomínios. Com esses ambientes cada vez mais presentes na rotina dos moradores, situações de conflito passaram a ser mais comuns, especialmente quando as regras n&atil...

30

Mar

Curso de extensão: “Formação de Gerente de Condomínio” forma 11ª turma!

30/03/2026

Na manhã desta sexta-feira (27), foi realizada a cerimônia de entrega dos certificados do curso de extensão “Formação de Gerente de Condomínio”, em parceria com a Universidade Presbiteriana Mackenzie, na sede da Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Pa...

25

Mar

Locações por curta temporada reacendem debates nos condomínios

25/03/2026

O crescimento das plataformas digitais de hospedagem ampliou significativamente a oferta de locações por curta temporada em condomínios residenciais. A prática, admitida pela legislação civil sob determinadas condições, tem provocado debates relevantes sobre seus impactos na dinâmica condominial.Entre os pr...

18

Mar

Responsabilidade digital e seus reflexos na convivência condominial

18/03/2026

O avanço das ferramentas digitais transformou a forma como os moradores se comunicam. Grupos de mensagens instantâneas e redes sociais passaram a integrar a rotina condominial, facilitando o compartilhamento de informações e a interação entre vizinhos.Entretanto, o uso inadequado desses canais pode gerar conflitos, dissemina&cc...

11

Mar

A importância da comunicação eficiente na administração de condomínios

11/03/2026

A comunicação eficiente é um dos principais pilares da boa administração condominial. Informações claras, objetivas e transmitidas pelos canais adequados reduzem ruídos, previnem conflitos e fortalecem a relação de confiança entre gestão e moradores.Em um cenário cada vez mais d...

07

Mar

Início a 12ª turma do Curso de Formação de Gerente de Condomínio

07/03/2026

Neste sábado (07), teve início a 12ª turma do Curso de Formação de Gerente de Condomínio, uma parceria entre a Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC) e a Universidade Presbiteriana Mackenzie. A abertura foi conduzida por Rubens Carmo Elias Filho, idea...

04

Mar

Capacitação contínua fortalece a gestão e reduz riscos na administração condominial

04/03/2026

A gestão condominial exige atualização constante frente às mudanças na legislação, às novas demandas dos moradores e à evolução das práticas administrativas. Nesse cenário, investir em capacitação contínua tornou-se um diferencial estratégico para s&i...

25

Fev

Comunicação eficiente é fator decisivo para o sucesso das assembleias condominiais

25/02/2026

A comunicação é um dos elementos mais relevantes para o bom andamento das assembleias condominiais. Quando pautas, documentos e orientações são apresentados de forma clara, objetiva e acessível, os condôminos conseguem compreender melhor os temas em discussão e participar das decisões de maneira mais...

18

Fev

Planejamento financeiro é pilar da sustentabilidade e da boa gestão condominial

18/02/2026

O planejamento financeiro é um dos principais pilares da gestão condominial responsável. Por meio dele, o síndico consegue prever despesas, organizar receitas, planejar manutenções e formar reservas para investimentos e situações imprevistas, assegurando o bom funcionamento do condomínio ao longo do tempo....