Vistoria Locatícia
Data: 08 a 10 de outubro de 2024
Horário: 9h às 13h
Carga horária: 12 horas

OBJETIVO
Desenvolver melhores práticas para a realização de vistorias de imóveis para locação, visando aprimorar as habilidades de observação. Fornecer clareza nas informações sobre elementos construtivos, bem como na elaboração e preenchimento de checklists das verificações. Demonstrar como se relacionar e comunicar com excelência durante a vistoria.

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO
Elementos que facilitam a observação e a percepção que o vistoriador deve ter ao adentrar o imóvel para locação. Avaliação qualitativa de elementos construtivos referentes à hidráulica, elétrica e acabamentos arquitetônicos.

PROGRAMA DO CURSO:

Módulo I – Parte Comportamental – 4 Horas

• Apresentação do curso, finalidades e conteúdo;
• Abordagem do vistoriador junto aos seus contatos;
• Palavras-chave para facilitar a vistoria (comunicação preliminar);
• Percepção que o vistoriador deve ter;
• A imagem do vistoriador é a imagem de sua empresa;
• Atitudes e postura profissional (no início, durante e após a vistoria).

Módulo II – Parte Técnica – 8 Horas

• Revestimentos (externos e internos): pisos, paredes e outros;
• Pintura das paredes, esquadrias e caixilhos;
• Instalações hidráulicas: elementos, pontos e vazamentos;
• Instalações de gás: pontos de abastecimento;
• Instalações elétricas: tomadas, interruptores, quadros, instalações de ventiladores de teto, televisão a cabo, internet e outras;
• Equipamentos de segurança e emergência;
• Fechamentos e aberturas para ventilação;
• Vidros: tipos e estado;
• Esquadrias (madeira e metálicas): estado de conservação e vedação;
• Ferragens: tipos e estado de funcionamento;
• Fixação de aparelhos e acessórios nas paredes;
• Coberturas: estado do sistema de escoamento de água;
• Impermeabilização: perfurações, infiltrações, rufos e outros;
• Canalizações externas: estado de funcionamento, ralos, caixas de gordura e outros;
• Jardins: tipos de plantas e locais;
• Piscinas: estado de funcionamento dos equipamentos, vazamentos e condições de uso;
• Saunas: estado de funcionamento e condições de uso;
• Manutenção, reparos realizados, adaptações feitas;
• Aparelhos/sistemas de ar-condicionado: diferentes tipos e formas de teste de funcionamento;
• Outros elementos construtivos.

INSTRUTORES

• Carlos Alberto Campos Negrette: Profissional especializado em Pós-graduação e MBA nas disciplinas de Recursos Humanos, Gestão Empresarial, Desenvolvimento de Habilidades Administrativas e Negociação. Atua em empresas nacionais e internacionais como consultor na seleção de executivos e como palestrante.
• José Carlos da Silva: Engenheiro Eletroeletrônico e de Segurança do Trabalho. Professor de Eletricidade Básica na FATEC e no Senac.

A QUEM SE DESTINA
Profissionais que atuam na área de locação e venda e desejam aprofundar e aprimorar seus conhecimentos sobre vistorias de imóveis.

INVESTIMENTO POR INSCRITO:
Associada Benemérita: R$ 210,00
Associada Efetiva: R$ 260,00
Não Associada: R$ 390,00
Forma de pagamento: Na sede da AABIC ou por meio de transferência/depósito:
Banco: Bradesco
Agência: 0562 – Pamplona
C/C: 412 900-8
CNPJ: 50.592.708/0001-57

INFORMAÇÕES
(11) 3059-3372 ou e-mail: treinamentos@aabic.org.br

Reembolso do investimento: Em caso de desistência, é necessária a comunicação por escrito com, no mínimo, três dias úteis de antecedência da data de início do curso.

Certificação mediante frequência de 100% do aluno no respectivo curso.

A AABIC reserva-se o direito de adiar ou cancelar o curso, caso não seja atingido o quórum mínimo.